Bir kiralık ev kaç yılda fiyatını çıkarırsa doğru yatırım olur?

Kiralık bir evin kazançlı bir yatırım olabilmesi için, değerinin en az 10 yılda geri kazanılması beklenir. Bu süre zarfında yatırımcılar, yıllık kira gelirleri ile mülkün maliyetini dengelemeyi hedefler.

Tuncay Acar

İçindekiler Göster

Bir kiralık ev kaç yılda fiyatını çıkarırsa doğru yatırım olur?

Kiralık bir evin yatırım açısından karlı olup olmadığını belirlemek için, evin değerinin ne kadar sürede geri kazanılacağı önemli bir kriterdir. Genellikle, bir mülkün yatırım getirisi için ideal süreler üzerinde durulurken, bu sürelerin değişkenlik gösterebileceği unutulmamalıdır. Dolayısıyla, bir kiralık evin amacına hizmet edebilmesi için hangi zaman diliminde geri dönüş sağladığına dikkat etmek gerekir.

Bir kiralık evin doğru yatırım olarak değerlendirilebilmesi için 10 yıl ve daha az sürede fiyatını çıkarması beklenir. Ülke genelinde ise 15 yıl iyi bir amortisman süresi olarak kabul edilir. 

Amortisman süresini hesaplamak için, yatırımın bugünkü değerini aylık kira gelirine bölmek gerekir. 

Diğer Hayat Yazıları

Bir kilo saf gümüşün fiyatını nasıl öğrenebilirim?

Bir kilo saf gümüşün fiyatını öğrenmek, yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir adımdır. Gümüş, değerli bir maden olarak piyasalarda sürekli değişen bir değere sahiptir. Bu nedenle, güncel ve geçmiş fiyat bilgilerini edinmek, doğru kararlar almanıza...

Bir kanala abone olduktan sonra nasıl çıkılır?

Bir YouTube kanalına abone olmak, içerik üreticileriyle bağlantı kurmanın ve onların yeni videolarından haberdar olmanın harika bir yoludur. Ancak bazen, abonelikten çıkma ihtiyacı doğabilir. Bu durumda, nasıl adım adım aboneliğinizi iptal edebileceğinizi öğrenmek önemlidir. YouTube...

Bir kişi 3 hafta banyo yapmazsa ne olur?

Bir bireyin üç hafta boyunca banyo yapmaması, cilt ve genel sağlık açısından ciddi sorunlara yol açabilir. Hijyen eksikliği, yalnızca kişisel konforu etkilemekle kalmaz, aynı zamanda daha ciddi sağlık problemlerinin de habercisi olabilir. Bu durum, cildin...

Bir kişi abur cubur yediğinde ne olur?

Abur cubur tüketimi, birçok insan için keyifli bir deneyim olsa da, bu tür yiyeceklerin vücut üzerinde bıraktığı etkiler genellikle olumsuzdur. Şeker ve yağ açısından zengin olan bu atıştırmalıklar, vücut sağlığını uzun vadede tehdit edebilir. Bu...
Hayat